Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego, Nieruchomości i Gospodarki Komunalnej należy prowadzenie spraw związanych z planowaniem przestrzennym, nieruchomościami i gospodarką komunalną, a w szczególności dotyczących:
1) Z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, numeracji porządkowej budynków oraz ochrony zabytków, należy w szczególności:
a) prowadzenie postępowań administracyjnych związanych z ustalaniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz inwestycji celu publicznego,
b) prowadzenie procedury planistycznej związanej z ustalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub ich zmiany,
c) monitorowanie zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i przygotowywanie okresowej oceny aktualności studium i planów,
d) prowadzenie i stała aktualizacja rejestru planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzenie materiałów z nimi związanych, przechowywanie oryginałów planów obowiązujących, nieobowiązujących i uchylonych,
e) zapewnienie wglądu do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wydawanie zaświadczeń, wypisów, wyrysów i pisemnych informacji z dokumentów planistycznych,
f) prowadzenie i stała aktualizacja rejestru wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym oraz rejestru wydanych decyzji o ustaleniu warunków zabudowy,
g) realizacja roszczeń odszkodowawczych wynikających z uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany,
h) prowadzenie spraw związanych z pobieraniem opłaty planistycznej określonej w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
i) prowadzenie spraw związanych z ustalaniem nazw miejscowości, ulic i obiektów fizjograficznych oraz numeracją porządkową nieruchomości i budynków,
j) prowadzenie ewidencji miejscowości, ulic i adresów, nadawanie numeracji porządkowej,
k) realizacja zadań związanych z zabytkami, w tym prowadzenie i aktualizacja gminnej ewidencji zabytków;
2) Z zakresu gospodarki gruntami:
a) gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości, w tym prowadzenie ewidencji gminnego zasobu nieruchomości, ewidencji nieruchomości oddanych w wieczyste użytkowanie, zapewnienie wyceny nieruchomości, sporządzanie planów wykorzystania zasobu,
b) sprzedaż nieruchomości gminnych,
c) oddawanie nieruchomości w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste oraz przekazywanie ich na cele szczególne,
d) sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokali o innym charakterze,
e) wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu,
f) organizowanie i przeprowadzanie przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości gminnych,
g) przejmowanie nieruchomości na rzecz gminy,
h) nabywanie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości,
i) realizacja prawa pierwokupu przysługującego gminie w przypadku sprzedaży nieruchomości,
j) wykonywanie praw gminy do nieruchomości gminnych,
k) rozgraniczanie i podziały nieruchomości,
l) ustalanie i pobór opłaty adiacenckiej z tytułu podziałów nieruchomości oraz budowy urządzeń infrastruktury technicznej,
m) naliczanie, pobór i egzekwowanie należności czynszowych z tytułu dzierżawy i najmu gruntów oraz opłaty za wieczyste użytkowanie;
3) W zakresie ładu, porządku, utrzymania zieleni oraz napraw, remontów i utrzymania mienia komunalnego:
a) organizowanie i wykonywanie prac związanych z utrzymaniem czystości i porządku na terenie ulic, chodników, dróg, parkingów oraz terenach zielonych, w tym dokonywanie nasadzeń roślin oraz pielęgnacja zieleni,
b) organizowanie, wykonywanie oraz nadzór nad zimowym utrzymaniem dróg gminnych oraz na podstawie odrębnych zleceń i porozumień dróg innej kategorii,
c) organizowanie i wykonywanie prac budowlano-remontowych, zakup materiałów i sprzętów niezbędnych do ich wykonywania, oraz ich ewidencjonowanie i rozliczanie,
d) zakup, ewidencjonowanie oraz bieżąca konserwacja sprzętów, urządzeń i pojazdów, zlecanie ich napraw, remontów, przeglądów, ewidencjonowanie i rozliczanie materiałów eksploatacyjnych do nich, w szczególności rozliczanie zużycia paliwa,
e) sprawowanie opieki nad grobami, pomnikami, cmentarzami, w tym prowadzenie ewidencji cmentarzy;
4) W zakresie gospodarki komunalnej i mieszkaniowej:
a) tworzenie i prowadzenie mieszkaniowego zasobu gminy,
b) prowadzenie ewidencji wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy,
c) reprezentowanie Burmistrza podczas zebrań wspólnot mieszkaniowych oraz dokonywanie rozliczeń ze wspólnotami mieszkaniowymi,
d) pozyskiwanie i gromadzenie dokumentacji dotyczącej wspólnot mieszkaniowych,
e) naliczanie oraz pobór czynszów i opłat za lokale mieszkalne i lokale o innym charakterze oraz egzekwowanie zaległości,
f) wykonywanie zadań wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
g) nadzór nad eksploatacją i utrzymaniem obiektów wchodzących w skład mienia komunalnego;
5) W zakresie ewidencji działalności gospodarczej:
a) przyjmowanie wniosków przedsiębiorców i przekazywanie ich do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) prowadzonej przez Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii,
b) udzielanie odpowiedzi na zapytania dotyczące przedsiębiorców, którzy zamknęli działalność przed 1 lipca 2011 roku,
c) wprowadzanie do CEIDG informacji o uzyskanych przez przedsiębiorców zezwoleniach na sprzedaż napojów alkoholowych;
6) W zakresie organizowania prac interwencyjnych, robót publicznych, prac społecznie użytecznych, odrabiania zaległości czynszowych, wykonywanie kar ograniczenia wolności oraz pracy więźniów:
a) współpraca z Powiatowym Urzędem Pracy, Sądem Rejonowym w Gnieźnie i Zakładem Karnym w Gębarzewie w celu zapewnienia zobowiązanym możliwości wykonywania prac,
b) organizowanie prac i nadzór nad ich wykonaniem, w tym ustalanie terminów podjęcia i zakończenia pracy, zakresu obowiązków i czynności, ewidencjonowanie przebiegu pracy i rozliczanie;
7) Przygotowywanie sprawozdawczości obowiązującej w ramach referatu,
8) Obsługa platformy komunikacyjnej Urzędu i innych systemów związanych z elektroniczną komunikacją z mieszkańcami oraz innymi urzędami czy instytucjami;
9) Archiwizowanie dokumentacji zgodnie z instrukcją organizacji i zakresem działania archiwum zakładowego;
10) Przygotowywanie projektów uchwał, zarządzeń i innych dokumentów dotyczących zakresu referatu.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt
Kierownika Referatu - Zbigniew Figas, tel. 61 429 13 27, e-mail: z_figas@czerniejewo.pl, pok. 113
Zastępca Kierownika - Renata Simińska, tel. 61 429 13 25, e-mail: r_siminska@czerniejewo.pl, pok. 108
Inspektor ds. Gospodarki Komunalnej i Ewidencji Działalności Gospodarczej - Małgorzata Purol, tel. 61 429 13 28, e-mail: m_purol@czerniejewo.pl, pok. 107
Inspektor ds. Gospodarki Przestrzennej - Monika Waligóra, te. 61 429 13 28, e-mail: m_waligora@czerniejewo.pl, pok.107
Teryt: Miasto Czerniejewo - 3003024; Gmina Czerniejewo - 3003025
Skrzynka EPUAP: /Czerniejewo/SkrytkaESP,Budżet
Dochody - 50 285 028,58 złWydatki - 54 433 669,63zł
Inwestycje - 15 717 880,30 zł
OBSZAR: 112 km²; LICZBA LUDNOŚCI: 7 148 mieszkańców (pobyt stały - 31 grudnia 2023 r.)Miejscowość / Pobyt stały
Brzózki - 25, Bure - 1, Czeluścin - 113, Czerniejewo - 2534, Gębarzewko - 82, Gębarzewo - 142, Głożyna - 10, Golimowo - 22, Goraniec - 100, Goranin - 132, Graby - 205, Kąpiel - 55, Kosmowo - 107, Kosowo - 108, Linery - 6, Lipki - 93, Nidom - 119, Pakszyn - 369, Pakszynek - 57, Pawłowo - 401, Rakowo - 97, Szczytniki Czerniejewskie - 378, Żydowo - 1992.
Pobyt czasowy - w całej gminie - 86